Благоустройство территорий и социально ответственный девелопмент

В Архитектурном лектории на выставке MosBuild 2023 состоялся круглый стол на тему «Развитие территорий и форматы недвижимости. Как идут изменения»

Архитекторы, девелоперы и эксперты поговорили о благоустройстве территорий, форматах недвижимости, бизнес-процессах и финансовой составляющей. Мероприятие было организовано дирекцией Российской гильдии управляющих и девелоперов при поддержке Экспертного совета по развитию общественных пространств РГУД. Модерировала встречу Екатерина Гончарова, руководитель отдела проектов Российской гильдии управляющих и девелоперов.

Илья Мочалов, ландшафтный архитектор, председатель Экспертного совета по развитию общественных пространств РГУД, генеральный директор компании «Илья Мочалов и партнеры», рассказал о ландшафтном проектировании территорий гостиниц, санаториев и спа-курортов, а также поделился результатами своего исследования. По его итогам эксперт пришел к выводу, что все объекты благоустройства по стоимости можно разделить на 5 уровней:

эксклюзивные: от 1 млрд руб/га и выше
крупнобюджетные: от 500 млн руб/га до 1 млрд руб/га
среднебюджетные: от 200 млн руб/га до 500 млн руб/га
бюджетные: от 100 млн руб/га до 250 млн руб/га
малобюджетные: до 100 млн руб/га

По мнению архитектора, на территории гостиниц, санаториев и спа-курортов должно быть буйство зелени, обилие водных устройств, приятные цветовые палитры и наличие нескучных малых архитектурных форм. У людей, находящихся на такой территории, должно складываться ощущение «райского сада». Илья Мочалов считает, что подобное ландшафтное проектирование может быть драйвером роста и развития сферы загородного и регионального туризма: «Зеленые пространства могут повысить уровень комфорта и улучшить туристическую привлекательность».

Анна Рыбаченко, архитектор и директор по развитию бизнеса Semrén & Månsson в Московском регионе, поделилась опытом развития социально ответственного девелопмента. Спикер отметила, что при разработке социальных проектов необходимо помнить об устойчивом развитии, а именно об экологической, социальной и экономической устойчивости. Создать «живой» девелопмент или благоустроенную среду возможно через функциональное разнообразие.

В мероприятии также приняла участие Виталия Львова, генеральный директор агентства маркетинговых коммуникаций Promotion Realty. В рамках своего выступления она осветила вопрос разнообразия форматов недвижимости и его влияние на темпы продаж крупных проектов.

Ознакомиться с расписанием мероприятий на площадке Архитектурного лектория можно здесь >>>