Тренды в строительстве

Как будут возводиться дома в ближайшие 10 лет?

30 марта на выставке MosBuild 2023 состоялась дискуссия, посвященная трендам в строительстве. Архитекторы и эксперты отрасли поговорили о том, как в условиях меняющегося рынка, запросов и привычек потребителей, изменения логистических цепочек будет развиваться строительство в ближайшие 10 лет. Модератором мероприятия выступила Вероника Романова, ведущая телеканал РБК и радиостанции «Говорит Москва».

В ходе дискуссии были обозначены следующие тренды в строительстве:

1. Создание экополисов. Ксения Шилкова, ведущий архитектор IND architects, считает, что такие города будут похожи на «живые лаборатории». В них будут возводиться деревянные дома, характерной чертой станут энергоэффективные технологии, модульные домокомплекты, а фасадные панели будут производиться из переработанного пластика.
2. Типовое жилье. Тимур Богданенко, руководитель компании Open Urban, рассказал о каталоге типовых решений, включающих в себя архитектуру, конструктив и инженерные решения. Такое жилье позволит сокращать сроки проектирования и строительства, обеспечить стабильное заводское качество застройки, конкурентноспособную и прозрачную себестоимость, а также вариативность решений.
3. Цифровизация. Филипп Сергеев, директор департамента цифровых технологий ГК MARKS GROUP, обозначил, что цифровые решения в строительстве продолжат набирать обороты. Если раньше проектировщик выдавал чертеж, то теперь он выдает базу данных. С помощью искусственного интеллекта можно будет визуализировать строительство целого квартала.
4. Развитие ИЖС. По словам Всеволода Окина, СЕО, управляющего партнера, сооснователя horovod.space, основными направлениями на рынке индивидуального жилищного строительства станут Pre-fab и модульное домостроение, а также платформизация девелопмента.

Всеволод Окин также обозначил еще 5 трендов, наблюдающихся в девелоперском жилье: