MosBuild Summit 2025: три дня инсайтов, аналитики и нетворкинга

MosBuild Summit 2025 посетили 240 делегатов топ-уровня: специалисты ведущих компаний по производству и поставкам строительных и отделочных материалов и технологий, девелоперы, застройщики, строители, архитекторы, урбанисты, дизайнеры, DIY-ритейлеры, инвесторы, представители государственных структур, банков, финансово-кредитных учреждений, страховых компаний и отраслевых ассоциаций.

Первый день саммита стал экскурсионным. Делегаты отправились в Урбан-тур, в рамках которого посетили знаковые жилые комплексы Москвы от ведущих девелоперов: ЖК Champine (Touch), жилой квартал Foriver (Sminex), Дом «МАЛЕВИЧ» (Крост). Участники тура получили не только подробный разбор планировок, материалов, инженерных систем и благоустройства, повышающего ликвидность, но и инсайты от архитекторов, продуктологов и инженеров.

А вечером того же дня состоялась эксклюзивная экскурсия в библиотеку им. Ленина — крупнейшую публичную библиотеку России и Европы и вторую в мире по величине фондов. Делегаты получили возможность увидеть редкие книги, которые в обычный день остаются недоступными, включая издания императорской семьи и уникальные архитектурные тома. Вечер завершился фуршетом и неформальным общением в камерной атмосфере.

Следующие два дня MosBuild Summit 2025 были наполнены эксклюзивной аналитикой от ведущих экспертов рынка и нетворкингом с прогрессивными представителями отраслевого сообщества. Мероприятие проходило в конференц-центре отеля Hyatt Regency Petrovsky Park. Всего в ходе саммита прошло 11 сессий с участием 50 спикеров, среди которых присутствовали руководители крупнейших девелоперских и строительных компаний, эксперты градостроительно-архитектурных комплексов, известные дизайнеры интерьеров и архитекторы, а также DIY-ритейлеры.

23 октября работа MosBuild Summit 2025 началась с приветственного слова директора выставки MosBuild Якова Сыромятникова. «Сегодня MosBuild — это экосистема, включающая в себя MosBuild Summit, на котором вы сейчас собрались, MosBuild Connect и наш флагманский проект — выставка MosBuild, которая пройдет с 31 марта по 3 апреля 2026 года», — заявил Яков Сыромятников. Он также отметил, что будущее, по его мнению, за обычными инженерами и монтажниками.

С приветственной речью к участникам саммита также обратился первый вице-президент Российского союза строителей Владимир Дедюхин. «Глядя сегодня в зал на людей, которые заинтересованы в развитии нашей страны, на программу сегодняшнего мероприятия, можно сказать, что мы живы и строительная отрасль продолжает существовать», — подчеркнул Владимир Дедюхин.

На первой сессии MosBuild Summit 2025 «Строительство 2030. Статистика, тренды, прогнозы» были представлены актуальные аналитические данные по рынку. Илья Ильин, начальник отдела анализа банковского и финансового рынков Центра аналитики и экспертизы ПСБ, рассказал об общей ситуации в экономике и макропрогнозах. По его словам, в этом году замедлится как экономика — на 1,5%, так и инфляция: ожидается, что в этом году она будет ниже 7%, а в следующем — ниже 5%.

Отдельное внимание на сессии было уделено новостройкам Москвы. С докладом об итогах III квартала и тенденциях московского рынка многоквартирного жилья выступила Анна Мурмуридис, директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers. Согласно данным Анны, в 2025 году введено почти 3 млн кв. м, а по итогу года должно быть введено 7 млн кв. м. Но, вероятно, не все проекты либо корпуса будут введены в срок и перенесутся на следующий год. Среди тенденций на московском рынке спикер отметила прекращение строительства апартаментов и тренд на увеличение средней площади квартир.

В завершении сессии Даниил Новицкий, генеральный директор Инвестиционно-аналитической группы ПКР, представил обзор строительного рынка и инвестиционной активности в России. 

MosBuild Summit 2025 продолжился пленарной дискуссией девелоперов на тему «Стратегии развития девелоперских проектов в РФ: как найти баланс между ценой и качеством». Модерировала встречу Жанна Махова, заместитель генерального директора по стратегии развития и продукту MR Group, а среди спикеров присутствовали: Ксения Цаплина, директор департамента аналитики и продукта ГК ФСК, Всеволод Глазунов, директор по маркетингу LEGENDA Intelligent Development, Пётр Кирилловский, эксперт рынка в области продукта, Ольга Великая, директор по продукту PIONEER, Леон Пряжников, директор по продукту ГК «Самолет», и Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro.

Эксперты обсудили формирование себестоимости проектов и возможности ее оптимизации. По словам Петра Кирилловского, сейчас при необходимости сократить расходы девелоперы часто отказываются от отделки и меблировки. При этом крайне важное значение в проекте на сегодняшний момент имеет благоустройство. «Это всегда последняя миля», — подчеркнул Леон Пряжников. Жаркий спор между спикерами вызвала также терминология в отношении планировочных решений.

Завершающей сессией первого дня саммита стала пленарная дискуссия главных архитекторов городов и агломераций «Архитектурная идентичность. Как интегрировать девелоперские проекты в городскую среду». В мероприятии приняли участие Иван Штурбабин, заместитель начальника департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска и главный архитектор города, Дмитрий Пекшин, главный архитектор Новгородской области, Сергей Попов, первый заместитель министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области и главный архитектор, Денис Поздняков, главный архитектор Рыбинска, Анастасия Пузанова, заместитель министра и главный архитектор Саратовской области, и Анна Иванова, заместитель директора Института Генплана Москвы. Модератором выступил Тигран Бадалян, вице-президент Союза Московских Архитекторов, член президиума Союза Архитекторов России, основатель STUDIO-TA.

Главной темой встречи стало сохранение исторического наследия и интеграция девелоперских проектов в существующую архитектуру города. По мнению Сергея Попова, необходимо искать компромисс с теми девелоперами, которые заходят в регион и внедряют свои проекты, а вмешательство квалифицированных органов в сфере архитектуры помогает интегрировать девелоперские проекты так, чтобы город не терял своего лица. Иван Штурбабин отметил, что большая конкуренция между застройщиками и девелоперами положительно влияет на качество проектов в Новосибирске, при этом архитектурную среду города нужно сохранить, «потому что экономика поменяется, а архитектура будет всегда». Анна Иванова также добавила, что сохранение исторической составляющей повышает ценность продукта и такие объекты становятся визитной карточкой агломерации. «Мы сейчас в активном поиске баланса, чтобы и развивать территории, и сохранить историю», — заявила спикер.

24 октября сессии MosBuild Summit 2025 проходили сразу в двух залах. В первом зале работа заключительного дня саммита началась с панельной сессии международных экспертов урбанистики и девелопмента «Как адаптировать и применить мировой опыт в российских реалиях». В ней приняли участие Абдельхамид Мохаммед, Smart City Department Head, Engineering Consultants Group (ECG), Григорий Соломин, управляющий партнер проектно-аналитической компании «Новая земля», Наталия Семчишина, руководитель группы создания домов продаж и шоурумов Sminex, Мария Салех, руководитель архитектурного отдела и сооснователь архитектурного бюро ABOVE, Илья Мочалов, основатель архитектурно-ландшафтной компании «Илья Мочалов и Партнеры», и Анна Комарова, коммерческий директор ФСК Family. Модерировали встречу Ирина Силантьева, главный редактор Движение.ру, и Николя Бушо, урбанист, футуролог, президент Grand Paris Alliance for Metropolitan Development и старший партнер RIS.  

Спикеры поговорили о международных принципах урбанистики и российской практике их внедрения в городском планировании, устойчивом развитии и инновациях, которые помогают сделать российские города более современными и комфортными. Было замечено, что количество городского населения растет, урбанизация ускоряется. А главными факторами развития городов, по мнению Николя Бушо, становятся ресурсы и культура. Более того, именно культуру и творчество эксперт назвал «движущими силами нашего общего будущего». При этом разрастание агломераций, как считает Григорий Соломин, способствует снижению качества городской среды.

Далее прошла экспертная сессия директоров по закупкам «PRO закупки. Эффективное управление снабжением в строительстве: планирование, цифровизация, партнерства», модератором которой выступила Эвелина Ишметова, руководитель Школы Девелопера, директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL. На сцене выступили Антон Тимохин, руководитель управления закупок работ и услуг ГК «Самолет», Анна Полковникова, директор по закупкам СМР и услуг ГК «ПИК», Вадим Севрюков, директор департамента закупок «ПИК-Комфорт», Константин Гришин, заместитель руководителя Управления Снабжения «Донстрой», и Александр Гостев, директор по продажам «Салаватстекло».

Спикеры обсудили большой пул вопросов, связанных с закупками: использование искусственного интеллекта в закупочных процессах, прогнозирование цены закупок в условиях нестабильности, эффективное взаимодействие продуктологов и тендерного отдела, партнерские отношения с поставщиками и «черные списки» поставщиков.

Программа MosBuild Summit 2025 продолжилась аналитической сессией «Рынок DIY: чего ожидать в 2026 году. Статистика, тренды, прогнозы», которую модерировала Вероника Романова, теле- и радиоведущая РБК. В рамках сессии Леван Тодуа, индустриальный лид категории DIY в Яндекс Рекламе, и Евгения Бирюкова, старший консультант ICMR (ООО ГФК-Русь), представили аналитику по отрасли строительно-отделочных материалов и потребительскому спросу на рынке DIY. Леван Тодуа отметил, что сегодняшний день — это время мультимодального поиска, когда происходит разделение пополам между той категорией людей, которая начинает свой поиск DIY-товаров в онлайне (51%), и теми, кто традиционно начинает поиск с розницы, оффлайна (47%), но при этом мало кто потом остается только в одной категории. 

Затем состоялась панельная сессия DIY-ритейлеров и маркетплейсов «Как завоевать рынок розничных продаж в онлайне и офлайне», в которой приняли участие Василий Федоров, руководитель отдела поддержки коммерческой деятельности СТД «Петрович», Олег Соколов, категорийный директор «ВсеИнструменты.ру», Евгений Квасов, руководитель направления DIY Wildberries&Russ, Олеся Симон, директор категории «Декор» компании «Лемана ПРО», и Вячеслав Булахтин, директор подразделения категорий Home/DIY/Auto/Furniture в «Яндекс Маркет».

Эксперты обсудили предварительные итоги уходящего года и обозначили фокусные направления развития на 2026 год: улучшение качества товаров и процессов, развитие B2B сегмента, сокращение сроков доставки, продажа не только товаров, но и проектов, контроль за оригинальностью товаров. Среди трендов, которые будут актуальны в следующем году, спикеры выделили омниканальность, СТМ, персонализация, развитие сервисной поддержки и рост e-commerce.

Параллельно во втором зале MosBuild Summit 2025 проходили сессии, тематика которых была особенна актуальна для архитекторов и дизайнеров интерьера. Программа началась с лекции амбассадоров выставки MosBuild — Кирилла Губернаторова, сооснователя архитектурного бюро Megabudka, и Марка Гурды, партнера архитектурного бюро ZROBIM architects, — о трендах архитектуры в 2026 году. В числе таких трендов они обозначили природность, фоновую архитектуру, актуальность, связь со средой. Архитекторы также поговорили об интернациональности и локальности, искусственном интеллекте и классической архитектуре. Модерировал встречу Александр Змеул, историк архитектуры и строительства, кандидат исторических наук.

Следующая лекция была посвящена трендам дизайна и тому, что будут покупать у производителей строительных материалов в 2026 году. Модератором выступил Руслан Чернобаев, основатель международной премии для архитекторов, дизайнеров и девелоперов ADDAWARDS.RU. Спикерами сессии также стали амбассадоры MosBuild — дизайнеры Диана Балашова и Михаил Шапошников. Диана Балашова отметила, что сейчас самый основной тренд в маркетинге — это привлечение амбассадора, лидера мнений. В этом процессе бренду необходимо выбрать себе правильного амбассадора-дизайнера, с которым будут совпадать ценности. Кроме того, для компании важна открытость ее первого лица. Михаил Шапошников добавил, что производителям действительно нужны дизайнеры, которые будут делать уникальные продукты, но, по его мнению, сейчас продуктовых дизайнеров на российском рынке нет.

На следующей сессии к диалогу Дианы Балашовой и Михаила Шапошникова присоединились Наталья Преображенская, шеф-дизайнер, владелица студии «Уютная квартира» и бюро «TREND`UP», Степан Бугаев, основатель студии «Точка дизайна», и Мария Иванова-Сорокина, создатель петербургской архитектурно-дизайнерской компании FullHouseDesign. Эксперты поговорили о том, как производителю строительных и отделочных материалов сотрудничать с дизайнерами. Наталья Преображенская заявила, что для нее в сотрудничестве играет большую роль правило «одного рукопожатия». Кроме того, дизайнер посоветовала компаниям-производителям иметь дорожную карту по созданию и продвижению своего продукта. Мария Иванова-Сорокина добавила, что для нее важно, чтобы производитель обладал технологиями, которыми не обладают его конкуренты. Она также подчеркнула, что ей очень нравится работать с российскими производителями, вкладывать в них деньги и смотреть как они растут и создают технологии.

Завершающим мероприятием во втором зале стал практикум от Александра Новикова, основателя студии letAi, ex-product marketing в Яндексе, преподавателя магистратуры ВШЭ по ИИ, по использованию искусственного интеллекта для создания нового продукта. Эксперт заметил, что сегодня ИИ можно использовать почти в любом процессе — R&D и продукте, закупках, производстве, логистике, маркетинге, сервисе и удержании клиентов — и на практике продемонстрировал, как это можно делать.

Помимо актуальной информации об индустрии, многочисленных аналитических данных и инсайтов в распоряжении делегатов MosBuild Summit 2025 было более 8 часов нетворкинга с лидерами строительной отрасли. В ходе неформального общения во время кофе-брейков, обеденных перерывов и вечерних фуршетов, сопровождавшихся живой музыкой, участники мероприятия успели пообщаться друг с другом и со спикерами, обсудить интересующие темы и установить новые деловые контакты.  

Выражаем благодарность генеральному партнеру MosBuild Summit 2025 — компании BF Tech — и партнерам ГК «Древиз», ГК NEWTEC Group, ГК «Салаватстекло», Divan.ru и премии URBAN.

Информационную поддержку мероприятию оказали журнал «Современный Дом», Движение.ру и Национальное объединение производителей строительных материалов и строительной индустрии (НОПСМ).