Современные технологии в строительстве многоэтажного жилья
Руководители направлений компаний SIEGENIA, Reynaers Aluminium, AIG, KNAUF и «Железно» поговорили о трендах, перспективах и актуальной практике применения новых решений в строительстве многоэтажного жилья
Сегодня в Архитектурном лектории на выставке MosBuild 2024 прошла конференция «День МКД. Современные технологии в строительстве многоэтажного жилья: тренды, перспективы и актуальная практика применения новых решений». Модерировал мероприятие генеральный директор GMK Сергей Разуваев.
Одним из наиболее важных параметров качества новостройки при ее оценке покупателем выступает звукоизоляция. По словам Александра Пегушина, руководителя направления разработки продукта компании «Железно», государство определяет минимальные требования к нормам изоляции воздушного шума, которые должны обеспечить жителям многоквартирных домов комфорт: 40 дБ — максимально допустимый уровень звука днем, и 30 дБ — ночью. Чтобы этот комфорт повысить, компания «Железно» совместно с компанией КНАУФ построила 40 экспериментальных перегородок и стен и выявила наиболее качественные решения для межквартирных стен и межкомнатных перегородок. Александр Третьяков, руководитель по работе с архитекторами КНАУФ, добавил, что использование таких звукоизоляционных решений, как например KNAUF Space и КНАУФ-Сайлентборд, дают ряд преимуществ для застройщика: сокращение сроков строительства, высокую звукоизоляцию помещения, увеличение полезной площади, снижение нагрузки на перекрытия и фундамент.
В рамках конференции эксперты также поговорили об остеклении и светопрозрачных конструкция. Наталья Кабанова, руководитель архитектурного отдела Reynaers Россия, отметила, что при работе со светопрозрачными конструкциями важно, чтобы застройщики и архитекторы обозначали в самом начале работы географию и условия строительства, наличие фасадов, предоставляли планы, нормативные и эксплуатационные характеристики, портрет покупателя, рассказали об освещении и дополнительных нагрузках, особенностях объекта.
Сразу несколько спикеров выделили продолжающийся тренд на панорамное остекление. Вадим Соколов, руководитель объектного направления SIEGENIA, поделился опытом применения панорамного остекления в трех разных вариантах в премиальном жилом комплексе и стратегией работы с подобными решениями на любых типах объектов. Представители компании AIG — Вильдан Сафаргалиев, начальник отдела маркетинга, и Александр Разъякашин, руководитель группы архитектурных проектов — подчеркнули, что при выборе решений по остеклению премиальных жилых комплексов важно соблюдать баланс между эстетикой, комфортом и безопасностью.
В завершение модератор встречи Сергей Разуваев обозначил ряд трендов в строительстве многоэтажного жилья: продолжающееся смещение рынка в сторону компактных квартир, активное создание общественных пространств, вынос мультикластеров за пределы двора, обязательное создание паркингов, превращение двора в пространство не только для детей, фокус на благоустройство, ответственность перед покупателем за коммерческое наполнение и архитектурная идентичность. Эксперт также добавил, что квартира — это программатор жизни человека, поэтому «в выборе места жительства не должно быть компромиссов».