Современные технологии в строительстве многоэтажного жилья
![](/static/af40659eb6ac0d9af9585fcb48f6128a/a029a/cover.jpg)
Руководители направлений компаний SIEGENIA, Reynaers Aluminium, AIG, KNAUF и «Железно» поговорили о трендах, перспективах и актуальной практике применения новых решений в строительстве многоэтажного жилья
Сегодня в Архитектурном лектории на выставке MosBuild 2024 прошла конференция «День МКД. Современные технологии в строительстве многоэтажного жилья: тренды, перспективы и актуальная практика применения новых решений». Модерировал мероприятие генеральный директор GMK Сергей Разуваев.
![День МКД День МКД](/static/5c15c852cc0b4cc43c7ecb02f8189c61/a24e6/MosBuild_2024-05-14_130915.jpg)
![Современные технологии в строительстве многоэтажного жилья Современные технологии в строительстве многоэтажного жилья](/static/38efbaf5d6215eec8c418b61821aecb6/a24e6/MosBuild_2024-05-14_131108.jpg)
![строительство многоэтажного жилья строительство многоэтажного жилья](/static/51b0d284309555697ebd643e4f5f26c8/a24e6/MosBuild_2024-05-14_131436.jpg)
Одним из наиболее важных параметров качества новостройки при ее оценке покупателем выступает звукоизоляция. По словам Александра Пегушина, руководителя направления разработки продукта компании «Железно», государство определяет минимальные требования к нормам изоляции воздушного шума, которые должны обеспечить жителям многоквартирных домов комфорт: 40 дБ — максимально допустимый уровень звука днем, и 30 дБ — ночью. Чтобы этот комфорт повысить, компания «Железно» совместно с компанией КНАУФ построила 40 экспериментальных перегородок и стен и выявила наиболее качественные решения для межквартирных стен и межкомнатных перегородок. Александр Третьяков, руководитель по работе с архитекторами КНАУФ, добавил, что использование таких звукоизоляционных решений, как например KNAUF Space и КНАУФ-Сайлентборд, дают ряд преимуществ для застройщика: сокращение сроков строительства, высокую звукоизоляцию помещения, увеличение полезной площади, снижение нагрузки на перекрытия и фундамент.
В рамках конференции эксперты также поговорили об остеклении и светопрозрачных конструкция. Наталья Кабанова, руководитель архитектурного отдела Reynaers Россия, отметила, что при работе со светопрозрачными конструкциями важно, чтобы застройщики и архитекторы обозначали в самом начале работы географию и условия строительства, наличие фасадов, предоставляли планы, нормативные и эксплуатационные характеристики, портрет покупателя, рассказали об освещении и дополнительных нагрузках, особенностях объекта.
Сразу несколько спикеров выделили продолжающийся тренд на панорамное остекление. Вадим Соколов, руководитель объектного направления SIEGENIA, поделился опытом применения панорамного остекления в трех разных вариантах в премиальном жилом комплексе и стратегией работы с подобными решениями на любых типах объектов. Представители компании AIG — Вильдан Сафаргалиев, начальник отдела маркетинга, и Александр Разъякашин, руководитель группы архитектурных проектов — подчеркнули, что при выборе решений по остеклению премиальных жилых комплексов важно соблюдать баланс между эстетикой, комфортом и безопасностью.
В завершение модератор встречи Сергей Разуваев обозначил ряд трендов в строительстве многоэтажного жилья: продолжающееся смещение рынка в сторону компактных квартир, активное создание общественных пространств, вынос мультикластеров за пределы двора, обязательное создание паркингов, превращение двора в пространство не только для детей, фокус на благоустройство, ответственность перед покупателем за коммерческое наполнение и архитектурная идентичность. Эксперт также добавил, что квартира — это программатор жизни человека, поэтому «в выборе места жительства не должно быть компромиссов».