MosBuild Connect & Interior+Design: эксперты отрасли обсудили тренды рынка
Сегодня в студии MosBuild Connect & Interior+Design профессионалы поделились советами и опытом с аудиторией бизнес-сообщества.
Первый блок интервью модерировала Марина Пенние, дизайнер интерьеров.
Обсуждение в студии началось с обзора тенденций загородного строительства. Спикером выступил Алексей Кутейников, генеральный директор ForumHouse. ForumHouse – генеральный информационный партнер выставки MosBuild 2024.
«Сейчас мы наблюдаем очень высокий спрос на загородные дома. Эта тенденция началась благодаря ковиду. Такое плохое событие потрясло рынок, поэтому люди приобретали все доступное жилье. Так, в 2021 году появилась загородная ипотека, которая дополнительно мотивировала спрос. Благодаря всем складывающимся условиям, я думаю, вскоре мы увидим новый всплеск интереса к данному типу недвижимости», – подчеркнул Алексей.
По мнению эксперта, спрос на загородную недвижимость зависит от двух факторов: как глубинных, так и ситуационных. Поэтому алгоритм действий человека, который хочет переехать из квартиры в дом, должен учитывать несколько моментов:
- В первую очередь надо определиться с местом, где вы хотите построить дом,
- Необходимо понимать – это будет постоянное жилье или дача,
- Нужно посмотреть, где будут обучаться дети, какая ситуация с медицинским обслуживанием.
«Люди, которые разочаровываются в загородной жизни, в 90% случаев – это те, кто плохо определился с расположением инфраструктуры. Необходимо четко оценивать финансовые возможности, поэтому мы всегда говорим, что лучше построить меньший дом с возможностью будущей достройки, чем оставить «голую коробку» на отдаленной территории из-за нехватки финансов», – подытожил Алексей Кутейников.
В рамках следующего интервью поговорили о натуральном камне в премиальном дизайне. Изве стный дизайнер Том Лукич, приглашенный компанией MercuryStone, генеральным партнером студии, ответил на ряд вопросов.
Говоря о том, как развивается рынок и как меняется спрос, Том отметил, что сейчас рынок абсолютно активен, можно наблюдать множество интересных проектов. Важно понимать, что глобально желания клиентов не меняются, однако многие заказчики склоняются к выбору иных пород.
«Российское производство сильно развивается. Много материалов разного качества производится в нашей стране. Некоторые российские производители создают материалы, которых нет и в Европе. Мы считаем, что сложившая ситуация создала мотивацию для развития российских производств – от декора до освещения», – прокомментировал Том Лукич.
Кроме этого, эксперт рассмотрел параметры, по которым заказчики определяют вид камня, который хотят использовать. По мнению Тома, такое решение, безусловно, зависит от особенностей проекта. Для камня основной момент заключается в том, чтобы заказчик пришел и потрогал его, увидел и понял, что хочет и менно эту породу.
Также выбор зависит от возраста клиента. Как подчеркнул Том, пожилые заказчики выбирают тот камень, который мог использоваться ранее – 10 или 20 лет назад. Маловероятно, что молодое поколение сделает такой же выбор, у них совершенно иные потребности, и это важно учитывать.
Подтвердил спикер и развитие тенденции, заключающейся в создании различных вещей из камня. «Есть ряд заказчиков, которые предпочитают весь интерьер из разных пород, поэтому подобный тренд будет развиваться в ближайшее время», – подытожил Том Лукич.
Особенности архитектуры образовательных учреждений обсудили с Анной Шапиро, главным архитектором проектов компании EDArchitecture.
Эксперт отметила, что создавать интересные пространства в ограниченных условиях сложно, но реально. «Каждый архитектор работает в довольно строгих регламентах. Игнорировать требования различной безопасности недопустимо. Но создать в этих условиях нечто прекрасное, что будет радовать людей, – конечно, возможно», – прокомментировала Анна.
Помимо этого, архитектура влияет и на психологическое состояние обучающихся.
По словам Анны Шапиро, это особенно важно для тех людей, которые постоянно обращают внимание на визуальную составляющую окружения. «Были проведены исследования, которые подтверждают влияние архитектуры школ на состояние детей, ведь школа – это то место, где ты проводишь большую часть времени, формируясь как отдельная личность. Если есть приятные воспоминания об образовательном учреждении, учащийся совсем по-другому воспринимает сам процесс обучения. Безусловно, очень важна и подготовка преподавателей. Но обстановка играет не менее важную роль», – подчеркнула Анна.
Об инновациях в оконных технологиях рассказал Владимир Петюшин, собственник Melke.
Владимир подчеркнул, что наиболее важным аспектом остается выбор опытной компании, которая использует качественные комплектующие. Он посоветовал проверять подобную информацию в интернете или обращаться к экспертам, так как «фундаментом» успешного проекта является понимание того, какое окно хочет заказчик, где оно будет располагаться, какая те хнология будет использоваться.
Таким образом, спикер отметил, что у каждого сегмента в настоящее время есть свой пул потребителей:
- 85% – потребители, которые заинтересованы в бюджетных системах;
- 15% – потребители премиум-сегмента.
И в каждом сегменте формируется собственный спрос на технологию цветных окон. Кроме этого, увеличился спрос на панорамное остекление.
«Панорамное остекление – это абсолютный тренд сейчас. В последние три года очень сильно заметен рост окна в метраже, где-то процентов на 25. Полтора года назад мы создали систему, которая позволяет создавать из ПВХ профиля окна огромнейших размеров», – подчеркнул Владимир.
Также, по мнению Владимира, у ПВХ окон есть преимущества: как и в создании различного дизайна, так и в теплопроводимости, что является оптимальным решением для дизайнеров.
Далее в студии выступил еще один эксперт, приглашенный компанией MercuryStone. Пьеранджело Моро, архитектор, дизайнер, преподаватель НИУ ВШЭ, поделился мнением о востребованности натурального камня в общественных и жилых интерьерах.
«Говоря о навыках современного дизайнера, архитектора… Я могу сказать, что сейчас наша профессия «умерла», потому что ты не можешь специализироваться на чем-то одном. В настоящее время клиент хочет не только дизайн или только проект. Он хочет все под ключ. Для современных специалистов важно владеть навыками на все «360 градусов», чтобы охватить абсолютно все запросы заказчика», – отметил Пьеранджело.
Как считает спикер, в настоящее время запросы аудитории заметно изменились. Теперь клиент не хочет просто посмотреть на красивые картинки, он хочет понимать, как будет визуализирован его проект. Заказчики хотят, уверен Пьеранджело, более детально понимать, как будут реализованы их желания. Отсюда возникает потребность в качественных поставщиках. В настоящее время клиенты более тщательно подходят к выбору материалов, им важно выбирать то, что «можно потрогать» и проверить перед покупкой.
При этом эксперт подчеркнул, что не стоит разделять виды камней по стилю и популярности. Учитывая специфику российского потребителя, стоит отметить, что на протяжении долгих лет он выбирал плитку для оформления пространства. «Однако сейчас поведение таких заказчиков постепенно начинает меняться. Если они не готовы приобрести какой-либо натуральный камень, то они хотя бы начинают спрашивать о таких вариантах, рассматривая их как возможные в будущем, что открывает новые возможности перед бизнесом», – подытожил Пьеранджело Моро.
